خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز
Ad
فروش اپارتمان 112 متری کلاکسر دریای 45 شهرک زمردفروش آپارتمان 125 متر در خیابان امام رضا
فروش خانه و کلنگی 180 متر در بلوار طبرسی تهاتری
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار منفرد
آپارتمان 270 متر در رضوانیه تجاری.100متر با اصلی
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز با آسانسور
فروش کلنگی 216 متر در ده متری اول نزدیک به میدان حر
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان هراز تک واحدی
اپارتمان 85 متری در امل واقع در شهر امام زاده عبدلله .
ویلا کوهستانی چهار فصل گرمابدر (گزنک)
فروش خانه باغ 375 متری در روستای رشکلا آمل
فروش آپارتمان 130 متر در گنگرج کلا
فروش آپارتمان 100 متر در شاه محله
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار مطهری
خانه و کلنگی 92 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 103 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.