خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
شهرک غرب فلامک شمالی 110 متر/2 خواب/ تک واحدی
فروش فوری در زمان محدود بدلیل نیاز مالی
55متری سرقنات شهرقدس
شهرک غرب 156 متر /تک واحدی/ 2 نبش /2 پارکینگ
اپارتمان فول امکانات
منزل فوق در سه طبقه میباشد تک واحدی است
فروش آپارتمان 207 متر در قیطریه
98 متر دو خواب 10 ساله مرزداران
107 متر 6 ساله تکواحدی شهرک غرب
115 متر دو خواب تکواحدی 12 ساله سعادت آباد
103 متر دو خواب 15 ساله سعادت آباد
127 متر 3 خواب 12 ساله مرزداران
98 متر دو خواب نوساز مرزداران اریافر
118 متر 3 خواب 12 ساله تکواحدی سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در مرزداران
230 متر 3 خواب 5 ساله شهرک غرب فلامک
90 متر 15 ساله شمال مرزداران
141 متر 3 خواب 7 ساله تکواحدی شهرک غرب
141 متر 3 خواب نوساز تکواحدی شهرک غرب
157 متر 8 ساله غربی های بلوار 24 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.