سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرچک

فروش 79 متر واحد آپارتمانی لوکس در مهرشهر

آپارتمان شهرک مهستان

آپارتمان 131 متری کلید نخورده

فروش و معاوضه واحد75متری مرکزقرچک خ مخابرات آزاده 5

فروش فوری ملک 3 طبقه،225 متر زمین ، 400 متربنا

47متری طلائیه

آژانس های فعال در قرچک

املاک پرشین

خانه ویلایی 180 متری با امکانات داووداباد

آپارتمان80متری طلائیه

خانه ویلایی واقع در قشلاق اول قرچک نزدیک خ اصلی

64متری دوخوابه طلائیه

56متری طلائیه

45متری مجتمع طلائیه

ویترین سراسری

آپارتمان طبقه پنجم کوچه هشت متری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

70 متر فروش فووری

45 متر خونه کلنگی باید بازسازی بشه

فروش ملک ویلای

خانه ویلایی قواره عقب

خانه دوطبقه ویلایی

خانه 142 متری میرزایی شمالی

50 متری منبع آب تکواحدی طبقه سوم

فروش آپارتمان 62متری در زیبا شهر شیک و تمیز

فروش فوری آپارتمان 60متری شهرک طلاییه دوخوابه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان