سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرچک

آپارتمان 131 متری کلید نخورده

آپارتمان شهرک مهستان

آپارتمان 100 متری بدون پرتی و چشم نواز وام آماده

فروش و معاوضه واحد75متری مرکزقرچک خ مخابرات آزاده 5

فروش فوری ملک 3 طبقه،225 متر زمین ، 400 متربنا

47متری طلائیه

آژانس های فعال در قرچک

املاک پرشین

خانه ویلایی 180 متری با امکانات داووداباد

آپارتمان80متری طلائیه

خانه ویلایی واقع در قشلاق اول قرچک نزدیک خ اصلی

64متری دوخوابه طلائیه

56متری طلائیه

45متری مجتمع طلائیه

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

واحد 63متری خوش نقشه

70 متر فروش فووری

45 متر خونه کلنگی باید بازسازی بشه

فروش ملک ویلای

خانه ویلایی قواره عقب

خانه دوطبقه ویلایی

خانه 142 متری میرزایی شمالی

50 متری منبع آب تکواحدی طبقه سوم

فروش آپارتمان 62متری در زیبا شهر شیک و تمیز

فروش فوری آپارتمان 60متری شهرک طلاییه دوخوابه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان