سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرچک

آپارتمان 131 متری کلید نخورده

خانه ویلایی واقع در قشلاق اول قرچک نزدیک خ اصلی

فروش فوری ملک 3 طبقه،225 متر زمین ، 400 متربنا

64متری دوخوابه طلائیه

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

56متری طلائیه

آژانس های فعال در قرچک

املاک پرشین

45متری مجتمع طلائیه

70 متر فروش فووری

45 متر خونه کلنگی باید بازسازی بشه

47متری طلائیه

فروش ملک ویلای

خانه ویلایی قواره عقب

ویترین سراسری

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

خانه دوطبقه ویلایی

خانه 142 متری میرزایی شمالی

50 متری منبع آب تکواحدی طبقه سوم

فروش آپارتمان 62متری در زیبا شهر شیک و تمیز

اپارتمان61متری طلائیه

فروش فوری آپارتمان 60متری شهرک طلاییه دوخوابه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

72متری طلائیه

72متری طلائیه

آپارتمان80متری طلائیه