سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرچک

آپارتمان 131 متری کلید نخورده

70 متر فروش فووری

فروش فوری ملک 3 طبقه،225 متر زمین ، 400 متربنا

45 متر خونه کلنگی باید بازسازی بشه

108متردوخواب/فول امکانات/سندشش دانگ فازیک

47متری طلائیه

آژانس های فعال در قرچک

املاک پرشین

فروش ملک ویلای

خانه ویلایی قواره عقب

خانه دوطبقه ویلایی

خانه 142 متری میرزایی شمالی

50 متری منبع آب تکواحدی طبقه سوم

فروش آپارتمان 62متری در زیبا شهر شیک و تمیز

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 107 متری، 2 خواب، شهرک کاج خیابان استخر

آپارتمان نیم ویلایی

اپارتمان 110متر

اپارتمان61متری طلائیه

فروش فوری آپارتمان 60متری شهرک طلاییه دوخوابه

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

220 متر خانه ویلایی

72متری طلائیه

72متری طلائیه

56متری طلائیه

آپارتمان80متری طلائیه

55متری طلائیه

380 متر چهار دیواری با برق سه فاز