سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر

فروش آپارتمان 75 متر در بلوار نواب صفوی

60 متری .موقعیت عالی سند دار

فروش واحد 80 متری

فروش آپارتمان 60 متری فول امکانات با سوددهی بالا

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

فروش واحد 52 متری در صالحیه با پارکینگ

آژانس های فعال در اسلامشهر

دپارتمان بزرگ عمارت

املاک مجلل

املاک آکام

دپارتمان املاک چهاردیواری

املاک اوپال 2

املاک وی آی پی اوپال

راه ابنیه ماندگار

املاک اکازیون

کاشانه سازه فرتاک

دپارتمان املاک ضرغامی

فروش فوری آپارتمان 68متری سعیدیه

خانه آپارتمان 85 متری واقع در صالحیه

آپارتمان 50 متر در باغ فیض خوش نقشه

65متر2خواب بمب سرمایه گذاری سندتکبرگ اندیشه فازیک

76 متری بسیار تمیز

آپارتمان فرهنگیان دانش سوم

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

88متری شمال فاز7تهران دراستان شهرجدیدپرندبارتبه بالا

متریال لوکس/سالن مربع/خوش قیمت/سنددار/63متر

متقاضی خانه در قائمیه

آپارتمان52متری فول امکانات / قیمت کارشناسی شده

خانه 51 متری جنوبی سمت کوچه بدون پارکینگ و تراس

43 مترسندتکبرگ+پارکینگ/ روبنما

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 75متری خوش نقشه و پارکینگ اختصاصی

خانه ویلایی در صبا شهر

فروش آپارتمان 55 متری

مجتمع زیتون

47متر نما سنگ وائیین . جویبار

فروش آپارتمان 48 متری خوش نقشه

تک واحدی نواب لوکیشن عالی