سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ نرده اسلامشهر

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

خانه ویلایی

49متر‌نُقلی‌وپینترستی*پارکینگ‌سندی*خوش‌چیدمان*وام

فروش آپارتمان نوساز خام 110 متر/سه خواب/پارکینگ/طالقانی

68متر مهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

110متری در باغ نرده

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 51 متری جنوبی سمت کوچه بدون پارکینگ و تراس

آپارتمان خوش نقشه 81 متری

اپارتمان شیک و تمیز

خانه سنددار

اپارتمان فروشی

متقاضی خانه در قائمیه

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

فروش خانه 5 طبقه یکجا

خانه ویلایی با 20 متر تجاری صنعتی

فروش آپارتمان 73 متر در بلوار قائمیه

فروش یک واحد آپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری آپارتمان 68متری سعیدیه

واحد شخصی ساز تک واحدی 62متری

آپارتمان 75 متری با پارکینگ در فاز 1اندیشه تهران سند ‌تک‌برگ

60 متری .موقعیت عالی سند دار

64 متر آپارتمان فروشی فوری

150 متر سه خوابه فول امکانات(شهرک جهان نما)

فروش 75 متر منزل ویلایی سند دار با قیمت مناسب

49متر‌نُقلی‌وپینترستیپارکینگ‌سندیخوش‌چیدمان*وام