سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ نرده اسلامشهر

ویلایی 66 متری سرمایه گذاری تهران

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 134 متر در فاز 1

فروش آپارتمان نوساز خام 110 متر/سه خواب/پارکینگ/طالقانی

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

110متری در باغ نرده

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 51 متری جنوبی سمت کوچه بدون پارکینگ و تراس

آپارتمان خوش نقشه 81 متری

اپارتمان شیک و تمیز

خانه سنددار

متقاضی خانه در قائمیه

فروش خانه 5 طبقه یکجا

ویترین سراسری

فاز6شمال کوزو3خواب ویو بدون مشرف

88متری شمال فاز7تهران دراستان شهرجدیدپرندبارتبه بالا

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1

خانه ویلایی با 20 متر تجاری صنعتی

فروش آپارتمان 73 متر در بلوار قائمیه

فروش یک واحد آپارتمان

واحد شخصی ساز تک واحدی 62متری

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 75 متری با پارکینگ در فاز 1اندیشه تهران سند ‌تک‌برگ

فروش اپارتمان

64 متر آپارتمان فروشی فوری

فروش 75 متر منزل ویلایی سند دار با قیمت مناسب

فروش اپارتمان

85 متری کاشانی / معصومی

اپارتمان 4طبقه 3واحدی