خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرافشان اسلامشهر
آپارتمان 75 متری
Ad
فروش ومعاوضه یک باب ویلائی تجاری روبروی جاده سلامتآپارتمان 55 متری در اسلامشهر مجتمع فرهنگیان
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 78 متری نواب اسلامشهر
آپارتمان 89 متری نواب اسلامشهر
فروش اپارتمان
زیرزمین تک واحدی حیاط دار شیک دلباز134 متر
ویلایی 105 متری خیابان رحمانی
آپارتمان 58 متری خیابان صدوقی
آپارتمان 59متری فوقالعاده شیک زرافشان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
ساختمان ویلایی نیم ساخت
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
واحد 72متر زرافشان دو خواب، نبش،
اپارتمان 85متری دو خواب شخصی ساز در زرافشان
فروشی آپارتمان
خانه کلنگی ویلائی
120متر تکواحدی شیک
خانه ویلایی و تجاری دونبش،زرافشان
نوساز کلید نخورده،نمای موردپسندمهندسی سازودلنشین ونورگیرعالی
آپارتمان 65 متری نواب اسلامشهر
آپارتمان 54 متری ترنج نواب اسلامشهر
خانه ویلایی 120 متری اسلامشهر، زرافشان
آپارتمان 75 متری نواب اسلامشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.