خرید و فروش خانه و آپارتمان در صالحیه اسلامشهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان کلید نخورده 96 متر
فروش آپارتمان 62 متر
53متری/دوبر/روبه نما/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
آژانس های فعال در محدوده
ویلایی 36 متری در صالحیه
تک واحدی شیک در نصیراباد رباط کریم
97متری صالحیه گلستان شخصی ساز سند دار
اپارتمان 87 متری
دو طبقه سند تکبرگ
خانه ویلایی 60 واقع درباغ مهندس سلطان اباد
خانه تجاری دار بر ابریشم
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
پردیس فاز 1
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
اپارتمان نوساز 98متر
آپارتمان در صالحیه نگارستان ها
اپارتمان 78 متر سند دار صالحیه
کلید نخورده ،دوطرف نور گیر بدون پرتی قیمت با پارکینگ درج شد
فروش خونه ویلایی مستقل صالحیه سیمتری
آپارتمان 90 متری در صالحیه
آپارتمان 95سند دار صالحیه
آپارتمان نوساز با تمام امکانات
فروش آپارتمان سندار 130و140 متری
خانه کلنگی که زمین حساب میشه 94 متر
30 متر ویلایی حسین آباد صالحیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.