خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
دو خپاب 69 متر سرمایه کذاری شهرک ابریشم شهرقدس
مدت محدود سرمایه گذاری 114 متر روبه نما شهرک الهیه شهرقدس
آبارتمان 75 متری بسیار شیک
آپارتمان تمیز
ویلایی بازسازی شده درامامزاده
دوتا واحد شصت دو متری دوم و سوم
آپارتمان 55 متر سند دار همراه پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 49 متری در اندیشه فازیک
خانه ویلایی دو طبقه60متر
فروش آپارتمان نوساز سندی
واحد56 متری واقع در سرقنات
تک واحدی 82متری دو کله نور گیر
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان 65متر واقع در عمارت
آپارتمان 95 متری امام حسین شهرک عزیزی
فروش ملکیت 3طبقه آپارتمان 110 مترشهرقدس بوستان 6
فروش آپارتمان110مترشهرقدس میدان امام حسین شهرک فرشته
فروش 2واحد آپارتمان 75مترشهرقدس میدان امام حسین بلوارشایان
فروش ملکیت سنددار 180مترشهرقدس میدان امام حسین فرنو
فروش آپارتمان 112مترمیدان امام حسین بلوار شایان
خانه دوبلکس 100 متری واقع در سیمتری
فروش خانه کلنگی در دو طبقه 150 متری
فروش خانه ویلایی 66 متر
فروش اپارتمان 95 مترفول امکانات شهرک فرزان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.