سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس

110 متر خانه ویلایی دوطبقه و نیم

خوش نقشه غرق نور

فروش آپارتمان و مغازه

خونه شک تمیز جای خوب

فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا

95 متری تک واحدی دو نبش مفتح شمالی مصلی

آژانس های فعال در قدس

املاک ونیز

املاک باما

املاک رضا

املاک کادوس

املاک آداک

میراث ملک

دفتر معاملاتی شهریار

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک افتخار

املاک صنعتی فتح

فروش واحد63متری درشهرقدس

واحد تو دلبرو 65متری/40متر حیاط اختصاصی هدیه مالک به خریدار

فروش واحد شخصی ساز

118متری اپارتمان فول گلبرگ شمالی

فروش آپارتمان 95 متری / مرکز شهر

51مترعروس پسند*اسانسورو پارکینگ*سند تک برگ

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

خانه 50 متری شیک

تکخواب مستر روبه آفتاب

فروش آپارتمان 140 متر در قدس

فروش خانه و کلنگی 90 متر در قدس

فروش آپارتمان 101 متری در قدس

فروش آپارتمان 53 متر در قدس

فروش آپارتمان 128 متر در قدس

فروش آپارتمان 110 متر در قدس

فروش آپارتمان 155 متر در قدس

فروش آپارتمان 70 متر در قدس

آپارتمان 60 شیک و خوش‌نقشه

فروش آپارتمان 65 متر در قدس

65 متری تمیز فروش فوری

51مترعروس پسنداسانسورو پارکینگسند تک برگ