سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس

ویلایی گلنگی خیابان کاج

خانه ویلایی 90 متری در دوطبقه

فروش آپارتمان 93 متر _ سندتکبرگ _ نوساز،کلیدنخورده

آپارتمان 88متری فروش فوری

فروش فوری آپارتمان 85متری

تک واحدی 95 متری مفتح شمالی مصلی

آژانس های فعال در قدس

املاک ونیز

املاک باما

میراث ملک

املاک کادوس

املاک رضا

املاک آداک

املاک اکازیون

دفتر معاملاتی شهریار

املاک صنعتی فتح

املاک ورسای

مقایسه کن بعد بخر! 52 متر سنددار خوش‌نقشه با پارکینگ سندی

96 متر آپارتمان فول الهیه شهرداری

آپارتمان فروشی 56 متری کاج

واحد تو دلبرو 65متری/40متر حیاط اختصاصی هدیه مالک به خریدار

آپارتمان 64 متری در جانبازان

65 متر/درپر تقاضای ترین منطقه غرب تهران/اندیشه فاز1/سند دار

ویترین سراسری

آپارتمان 98 متری دوخوابه فاز8 پردیس

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

90 متر نوسازتاپ لوکیشن سندتکبرگ فاز1

اپارتمان بازسازی شده

فروش آپارتمان 67 متر در قدس

فروش آپارتمان 90 متر در قدس

فروش آپارتمان 153 متر در قدس

فروش آپارتمان 115 متر در قدس

فروش آپارتمان 208 متر در قدس

شهرقدس میدان بهاران 85متر دو خواب

50متر فرضیه‌ای میدان بهاران

ویلایی 2 طبقه

آپارتمان 50 متری طبقه اول تک واحدی شهرقدس

فروش آپارتمان و مغازه