سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صباشهر

90 متری واقع در صباشهر

فروش ویلایی

3 خواب / ویو بر فراز تهران / خرید مستقیم از سازنده

خانه ویلایی 62 متر

67 متر /مدرن/خوش نقشه و نورگیر/پارکینگ سندی/نوساز

آپارتمان صباشهر خیابان چمران کارون 2

آژانس های فعال در صباشهر

املاک مجلل

فروش آپارتمان 55 متر دیزاین شده برای سخت بسندان

آپارتمان فروشی

70 متری صباشهر

126 متر دو طبقه مستقل حیاط 40 متر تهاتر

48 متری / سنددار / وامدار / فول دیزاین

آپارتمان همکف

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

51متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

77متر شهرک الماس بلوارمطهری

واحد 110 متری

105 متر رو به نما با پارکینگ اختصاصی سازنده معتبر

اپارتمان 100 متری سند تک برگ ( صباشهر شهرک مهندسین)

فروش واحد 100متری پنت هوس

واحد 80 متری سند دار

فروش آپارتمان 48 متر در صباشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک 2 طبقه 85 متری شاهدشهر - زیر قیمت فوری

فروش آپارتمان 150 متر در شاهدشهر

فروش آپارتمان 146 متر در شاهدشهر

فروش آپارتمان 55 متر در غرب تهران/منطقه‌سکونتی‌سرمایه‌گذاری