سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهاردانگه

فروش آپارتمان 76 متر ، سند تک برگ ، مدرن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهاردانگه

فروش آپارتمان 76 متر ، سند تک برگ ، مدرن

خانه فروشی شهرک مطهری کوچه سوم

50متر لوکس فول امکانات فرصتی برای سود بالا

71متردوخواب/نوساز/طبقه‌اول/سندتکبرگ

آپارتمان 61 متری در فاز 1

فروش آپارتمان 43 متر در چهاردانگه / سند تک برگ / روبه نما

آژانس های فعال در چهاردانگه

میراث ملک

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان بزرگ پناه

فروش آپارتمان 70 متر در چهاردانگه/سود و سکونت همزمان

فروش آپارتمان 76 متر در چهاردانگه

واحد 58 متر / سند تک برگ / فول امکانات

63 متری / سند دار / وامدار / فول دیزاین / بهترین لوکیشن

48متری/نوساز/وام دار /سندی

47 متری /نوساز /سندی/فول

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

آپارتمان قدر السهم از زمین

آپارتمان درمجتمع باران گلشهر

فروش آپارتمان تک واحدی

فروش فوری آپارتمان در گلشهر

آپارتمان 110متری فول امکانات چسبیده به خیابان افشین

فروش آپارتمان 43 متر در چهاردانگه

منزل مسکونی تک خواب چهاردانگه اکازیون

خانه ویلایی سنددار شهرک قدس

اپارتمان فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 62 متر آپارتمان نوساز آپارتمان مرتضی گرد

فروش خانه ویلایی 102 متری در مرتضی گرد