خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهاردانگه
فروش آپارتمان دو خواب 104 متر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 60 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 70 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 70 متر در چهاردانگه
آژانس های فعال در چهاردانگه
فروش آپارتمان 66 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 100 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 96 متر در چهاردانگه
واحد شیک در چهاردانگه شهرک مطهری
فروش آپارتمان 90 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 55 متر در چهاردانگه
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش ویلا نقلی
ساختمان ویلایی نیم ساخت
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان 110 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 60 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 123 متر در چهاردانگه
آپارتمان 118 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 96 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 86 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 135 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 69 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 145 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 114 متر در چهاردانگه
فروش آپارتمان 140 متر در چهاردانگه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.