فروش آپارتمان 42 متر در بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد جنوبی
آپارتمان 62 متری 2 خواب
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
65متر+ رو به نما+طبقه 2
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فول لاکچری کم نظیر/ کلیدنخورده/ فاز11 پردیس/طبقه 10 ویودار
Ad
ابن سینا تک واحدی سه خوابه 164 متر غرق در نورسالور پارکینگ انباری رو به نما
153 متر در فرمانیه / 3 خواب / فول مشاعات
154 متر در قیطریه / 3 خواب /غرق نور ، بهترین طبقه
151 متر در قیطریه / 3 خواب / فول مشاعات
173 متر در قیطریه / 3 خواب / فول مشاعات
190 متر در فرمانیه / غرق نور ، لوکس / تک واحدی
فروش آپارتمان 66 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 166 متر در شهرک غرب
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
مسکن مهر پردیس
86متر آپارتمان /خوش نقشه
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
تهران پرند/کوزو5/تک خواب دنج/قیمت سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 140 متر در وردآورد
فروش آپارتمان 245 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب زرفشان جنوبی
فروش آپارتمان 179 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5 کوزو
تهاتر یا فروش خانه کلنگی 350 متر در دروس
فروش آپارتمان 159 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 83 متر در شهران
59متر خوش نقشه پارکینگ سندی فول امکانات
فروش آپارتمان 115 متر در مفتح جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.