سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه

ویترین

46 متری پارکینگ‌ و انباری سندی /سرمایه اولیه سود ثانویه

55متر/نما تراورتن/رو به آفتاب/پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1 سند تک برگ

آپارتمان 66 متر در مجتمع نور 1/بهترین لوکیشن/تک برگ سند

59متر/فول دیزاین/خاص پسند

63متر فول دیزاین اسانسور بی نظیر

فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1 سالن پرده خور

آپارتمان 88 متری سند دار

47 متری فول امکانات روبه نما پارکینگ سندی

آژانس های فعال در اندیشه

دپارتمان املاک افتخار

میراث ملک

مسکن بزرگ MSP

دپارتمان بزرگ عمارت

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

املاک آداک

املاک مجلل

پردیسان

املاک اورانوس

️65 متر طبقه دوم ️2 خواب تخت‌خور

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

70 متری فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

یک اذان تا حرم سند آماده

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

47متر/روبنما/ساختمان برند منطقه

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

74 متر | با کمترین نقدینگی، صاحب‌خانه فاز یک اندیشه شوید

جستجوهای پیشنهادی

53 متری فول امکانات روبه نما پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1

این فایل برای کسانیه که با فکر خرید می‌کنن، نه با عجله

100 متر نورگیر | نقشه مهندسی | انتقال فوری | ارزشمند

فروش آپارتمان 61 متری فول امکانات روبه نما پارکینگ سندی

170متر/3خواب/پارکینگ/تکبرگ/خوش ساخت/اندیشه

51متر بهترین انتخاب منطقه | آماده معامله | بدون اتلاف