سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 6 اندیشه

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 6 اندیشه

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

آپارتمان83متری/فول امکانات/اقساط/سندتکبرگ

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 6

آپارتمان 95 متر/فول بازسازی/خوش نقشه/شهرک وایین

فروش آپارتمان 94 متر در فاز 6

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

املاک اکازیون

املاک آداک

املاک بزرگ بیشه

میراث ملک

دپارتمان بزرگ عمارت

فروش آپارتمان 81 متر در فاز 6

52متر/دوخواب تخت خور/طبقه دوم/دوبر/نماتراورتن

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 6

فروش آپارتمان در فاز 6

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 6

ویترین سراسری

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

135 متر امامت 8 رودهن

واحد بازسازی و نقاشی شده

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 81 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 81 متر در فاز 6

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 81 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 6

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت