خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 اندیشه
75 متر در فاز 2 +فول امکانات * رو به نما
فروش آپارتمان 81 متر در فاز 2 اندیشه
فروش آپارتمان کلیدنخورده 160متر در فاز 2 اندیشه
فروش آپارتمان 82 متر ی غرق نور فاز 2
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 2
75 متر رو به نما فول دیزاین سند دار
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 2
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
120 متری پاسداران رودهن
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان 195 متر در فاز 2
82متر با پارکینگ و آسانسور قیمت کل2650
آپارتمان 62متری اندیشه فاز 2 شهرک کوثر
فروش آپارتمان 175 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 128 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 2/پارکینگ اسانسور
آپارتمان 135 متر شخصی ساز در فاز 2
فروش آپارتمان 97 متر در فاز 2
170 متری / 3 خواب / کلید نخورده / فاز 2 اندیشه
143 متر نوساز کلید نخورده فاز 2 اندیشه
82 متر اندیشه فاز 2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.