فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
50متر ساختمان برند فول امکانات
180 متر+ خام+ فاز یک اندیشه
واحد46متری پارکینگ اختصاصی سند دار
فروش آپارتمان 58 متردو خواب در فاز 1
51متر سندتک برگ آسانسور پارکینگ سندی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
40 متر فول دیزاین سنددار خوش نقشه
آپارتمان 40 متری/فول بازسازی/سند تک برگ
آپارتمان 50 متر/فاز 1/سرمایه گذاری
آپارتمان 60 متری/غرق نور/خوش نقشه/سند تک برگ
آپارتمان 60 متری/فاز 1/سند تک برگ
فروش آپارتمان 52 متری پارکینگ اختصاصی در فاز 1 اندیشه
47متر دوبرنورگیر پارکینگ+انباری سندتک برگ
فروش آپارتمان 67 متر در فاز 1
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
86متر آپارتمان /خوش نقشه
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
آپارتمان 55 متری/غرق نور/خوش نقشه
فروش آپارتمان 49 متری با پارکینگ در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 64 متری در فاز1 دو خواب پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
45متر سند تک برگ/پکیج/اسانسور/پارکینگ/تاپ لوکیشن
55متر سند تک برگ/پکیج/کم واحد/پارکینگ/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 51 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 51 متر رو به نما پارکینگ دار در فاز 1
فروش آپارتمان 48 مترفول امکانات در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.