خرید و فروش خانه و آپارتمان در باقرشهر
فروش یک واحد آپارتمان
فروش خانه زیرزمین در قمصر 75 متر
آپارتمان فروشی 85 متر
فروش اپارتمان همکف
اپارتمان نوساز کلیدنخورده 52متری قولنامه ای تک واحدی
خانه ویلایی
واحد 90 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باقرشهر را می بینید75 متر واقع در حسن آباد فشافویه
فروش آپارتمان75 متر کهریزک با پارکینگ معاوضه با واحد کوچک
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان 64 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 65 متر. در کهریزک سند آزاد
خانه 165متریکجا در 3طبقه با مغازه تکواحدی تهاتر
خانه کهریزک175 متر
فروش 50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما نورگیر
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک
فروش آپارتمان تک واحدی135 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک با پارکینگ
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک با پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.