سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبعلی

65متردوخواب/خوش نقشه/روبنما/6واحد/سندتکبرگ

145متری نوساز/فاز1 اندیشه/فول امکانات/پارکینگ سندی/روبه نما

آپارتمان در شهر بابل

پر از آرامش/ 100 متر/مرکز شهر/اندیشه تهران

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خانه ویلایی باموقعیت تجاری مسکونی عنبران200

آژانس های فعال در آبعلی

پردیسان

املاک مائده

خلوتگاه آرامش/75 متر/مرکز شهر/تهران اندیشه/

مشاهده آگهی های اطراف

70 متری اندیشه

خانه ویلایی 68متری کوچه یکم آراسته

آپارتمان چشمه رودهن 70 متر

266 متر ملک دو کله تجاری رودهن

200 متر زمین 120 بنا . رودهن بلوار امام خمینی خ شریعتی

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فاز6شمال کوزو3خواب ویو بدون مشرف

فروش آپارتمان مسکونی تمیز و عالی

60 متر زمین ویلایی و 40 متر بنا 20 متر حیاط با انشعابات برق

120 متری خوش ساخت با ویوی عالی / مطهری رودهن

چشم انداز عالی فقط مناسب زندگی برای شما

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان دوخواب مستر

آپارتمان در رودهن

85متری دررودهن باکلیه امکانات

120 متری ، فروش فوری ،اکازیون

فروش آپارتمان 68متری در رودهن

فروش 135 متری خاص

اپارتمان فروشی