سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده هراز آبعلی

آپارتمان 80 متری، دوخوابه، ساختمان شمالی طبقه پنجم

خرید و فروش باغ زمین ویلا در آبعلی

65مترغرب تهران/بورس سرمایه گذاری ایران/حاشیه سودتضمینی

فروش آپارتمان 118 متری(آفتاب 64) فول نصبیجات

59متر/فول‌آپشن/تاپ‌لوکیشن/روبه‌نما

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی باموقعیت تجاری مسکونی عنبران200

آژانس های فعال در محدوده

فروش آپارتمان 60 متر در شهرک مدرس/سند تکبرگ

96 متر قلب پاسداران

266 متر ملک دو کله تجاری رودهن

فروش آپارتمان خوش نقشه ویو دار

فروش آپارتمان پنت هاوس |3 خواب| + 50 متر بالکن

121 متر آپارتمان رودهن کلید نخورده

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

فروش آپارتمان 53 متر در شهرک مریم/دریای نور

88متری شمال فاز7تهران دراستان شهرجدیدپرندبارتبه بالا

فروش یک واحد اپارتمان

فروش آپارتمان 105 متر در پاسداران

آپارتمان نقلی رودهن سند تک برگ

آپارتمان صد متری

فروش آپارتمان 120متری در رودهن

آپارتمان 75 متری رودهن

جستجوهای پیشنهادی

75 متری دو خواب خوش نقشه غرق در نور

67 متر لاله صحرا

فروش آپارتمان 68متری در رودهن

فروش 135 متری خاص

خانه کلنگی