سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسن آباد

97 متر نوساز دلباز/خوش نقش و بدون پرتی/پارکینگ سندی

آپارتمان شهرک احمدیه

54متر رو به نما فول امکانات سند تک برگ مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

65مترروبه‌نما*کولرگازی*جایگزین‌امن‌طلا*پارکینگ*وام

آپارتمان فروشی فوری

آژانس های فعال در حسن آباد

دپارتمان املاک افتخار

فروش فوری اپارتمان

ویلایی حسن‌ اباد فشافویه

خانه فروش حسن آباد فشاپویه شهید قمی (بخشداری)

128متر طبقه 24 دوخوابه دیزاین فول

فروش آپارتمان 97متری(فشافویه)

فروش آپارتمان حسن آباد فشافویه

ویترین سراسری

خانه دو طبقه دربست پردیس فاز2

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

ملک کلنگی فشافویه

آپارتمان 130 متر

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

واحد60متری‌درفشافویه

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک واحد آپارتمان در حسن آباد فشافویه باسند تک برگ

دارای سند تک برگ و سرمایش کولر آبی وگرمایش پکیج

واحد فروشی طبقه همکف اول

شهرک بهشت بر خیابان طبقه سوم

واحد فروشی طبقه همکف

یک دستگاه اپارتمان در مسکن مهر البرز2

واحد فروشی 87متری مسکن مهر در فشافوییه

65مترروبه‌نماکولرگازیجایگزین‌امن‌طلاپارکینگوام