خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسن آباد
64 متری واقع در حسن اباد فشافویه
فروش واحد 64 متری خوش نقشه
حسن آباد فشافویه ، طبقه دوم ، پارکینگ دارد ،
فروش یک واحد آپارتمان در فشافویه
آپارتمان 64 متری در فشافویه
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش یک واحد آپارتمان 90 متر
57متری واقع در حسن اباد فشافویه
خانه مسکونی ویلای حسن آباد فشافویه
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
86متر آپارتمان /خوش نقشه
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 60 متری سند تک برگ
آپارتمان 60 متری سند تک برگ
آپارتمان 90 متری بلوار امام رضا
فروش مسکونی 200 متر
کللا 6 واحد طبقهی دوم
شخصی فروشی ملک96متر
75 متری حسن آباد فشافویه
اپارتمان57متری حسن اباد
65 متری واقع در حسن اباد فشافویه
خانه دوواحدی
واحد 90 متری خوش نقشه در شهرک احمدیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.