سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسن آباد

122 متر پروژه حکیم

اپارتمان 115 متری حسن اباد فشاپویه

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

خونه تمیزبازسازی شده سندداره کابیت کمددیواری ردیفه

فروش آپارتمان 95 متر در شهرک مریم

فروش فوری اپارتمان

آژانس های فعال در حسن آباد

دپارتمان املاک افتخار

ملک فوق در بهترین نقطه حسن آباد نقاشی شده و بسیار تمیز

آپارتمان شهرک احمدیه

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

آپارتمان فروشی فوری

ویلایی حسن‌ اباد فشافویه

خانه فروش حسن آباد فشاپویه شهید قمی (بخشداری)

ویترین سراسری

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

128متر طبقه 24 دوخوابه دیزاین فول

فروش آپارتمان 97متری(فشافویه)

فروش آپارتمان حسن آباد فشافویه

ملک کلنگی فشافویه

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 130 متر

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

واحد60متری‌درفشافویه

دارای سند تک برگ و سرمایش کولر آبی وگرمایش پکیج

واحد فروشی طبقه همکف اول

فروش فوری اپارتمان

شهرک بهشت بر خیابان طبقه سوم