سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارجمند

فروش آپارتمان 58 متر در شهرک صدف

فروش آپارتمان 54 متر در ارجمند

120 متر نوساز کلیدنخورده در اندیشه فازیک

جستجو تمام شد !/ 60 متر/ ارجمند/اندیشه /تهران

آپارتمان در شهر بابل

فروش آپارتمان 50 متر در ارجمند

آژانس های فعال در ارجمند

راه ابنیه ماندگار

دپارتمان املاک افتخار

میراث ملک

املاک تشریفات

فروش آپارتمان 55 متر در ارجمند

سرمایه گذاری/ 65 متر / ارجمند/اندیشه تهران

خانه‌دار شو با کمترین آورده | 65 متری منطقه

فروش آپارتمان 50 متر در ارجمند

فروش آپارتمان 36 متر در ارجمند

فروش آپارتمان 65 متر در ارجمند

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

65متر یک خواب خوش نقشه

فروش آپارتمان 130 متر در فاز 3

فروش آپارتمان 88 متر در ارجمند/سوپر سازه/فول امکانات/تک برگ

فروش آپارتمان 60 متر در ارجمند/اندیشه/غرب تهران

65متر/دوخواب/سندتکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 50 متری

فروش آپارتمان 48 متر قیمت کل

آپارتمان دوخوابه دشت ناصر

64متر تک‌خواب شهرک کوهسار طبقه اول سند تک‌برگ

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان120 متر در فیروزکوه

فروش آپارتمان مبله

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1