سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارجمند

53 متری با پارکینگ و آسانسور فول

فروش آپارتمان 88 متر در ارجمند/سوپر سازه/فول امکانات/تک برگ

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1

خانه‌دار شو با کمترین آورده | 65 متری منطقه

فروش آپارتمان 150 متر در فاز 2

فروش آپارتمان 36 متر در ارجمند

آژانس های فعال در ارجمند

دپارتمان بزرگ عمارت

راه ابنیه ماندگار

دپارتمان املاک افتخار

املاک تشریفات

فروش آپارتمان 48 متر در ارجمند

فروش آپارتمان 54 متر در ارجمند

جستجو تمام شد !/ 60 متر/ ارجمند/اندیشه /تهران

فروش آپارتمان 50 متر در ارجمند

فروش آپارتمان 55 متر در ارجمند

سرمایه گذاری/ 65 متر / ارجمند/اندیشه تهران

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش یک واحدآپارتمانی

فروش آپارتمان 50 متر در ارجمند

فروش آپارتمان 65 متر در ارجمند

فروش آپارتمان 60 متر در ارجمند/اندیشه/غرب تهران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 44 متر

آپارتمان 47 متری

آپارتمان 45 متری در ارجمند

فروش آپارتمان 48 متر قیمت کل

آپارتمان 50 متری

آپارتمان دو طبقه خیابان تختی

فروش خانه قدیمی واقع در ارجمند

فروش آپارتمان 130 متری خوش نقشه در فیروزکوه