سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارجمند

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

فروش آپارتمان 54 متر در ارجمند

70 متری سند تک برگ سالن پرده خور

جستجو تمام شد !/ 60 متر/ ارجمند/اندیشه /تهران

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

فروش آپارتمان 50 متر در ارجمند

آژانس های فعال در ارجمند

دپارتمان بزرگ عمارت

راه ابنیه ماندگار

دپارتمان املاک افتخار

میراث ملک

املاک تشریفات

فروش آپارتمان 55 متر در ارجمند

سرمایه گذاری/ 65 متر / ارجمند/اندیشه تهران

خانه‌دار شو با کمترین آورده | 65 متری منطقه

فروش آپارتمان 50 متر در ارجمند

فروش آپارتمان 36 متر در ارجمند

فروش آپارتمان 65 متر در ارجمند

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 107 متری، 2 خواب، شهرک کاج خیابان استخر

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

واحد 63متری خوش نقشه

فروش آپارتمان 88 متر در ارجمند/سوپر سازه/فول امکانات/تک برگ

فروش آپارتمان 60 متر در ارجمند/اندیشه/غرب تهران

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 50 متری

فروش آپارتمان 48 متر قیمت کل

ویلا نوساز سند دار موقعیت عالی فوری

105 متر نیاز مالی فوری

آپارتمان تک واحدی 105 متری

64متر تک‌خواب شهرک کوهسار طبقه اول سند تک‌برگ

220 متری فیروزکوه

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان120 متر در فیروزکوه