سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوادآباد

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش خانه در روستا

فروش خانه 2 طبقه 50 متری

خانه ویلایی طغان

فروش آپارتمان 55 متر بمب سرمایه گذاری/تاپ لوکیشن

فروش آپارتمان 70 متر در جوادآباد

آژانس های فعال در جوادآباد

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک ضرغامی

فروش آپارتمان 70 متر در جوادآباد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک واحد آپارتمان

80متر/سالن خوش چیدمان/معاوضه باخودرو/سند تهران

65 متری در فاز 2 نقش جهان

خورشید8 هشتم فروشی 64 متری

خانه کلا دو‌ واحدطبقه اول

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

زمین در جلیل اباد

زمین نیمه ساز با جواز و امتیاز زیر قیمت فوری

فروش آپارتمان 79 متر در پیشوا

آپارتمان 55متری پیشوا فاز 1

فروش اپارتمان

فروش خانه اپارتمانی در فاز یک نقش جهان پبشوا

فروش فوری خانه ویلایی سنددار

68 متر پیشوا بلوار قمی

باغچه استخردار

فروش یک واحد خانه

فروش آپارتمان 55 متر، سند تک برگ، طبقه اول، تخلیه درجا

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ