سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوادآباد

زمین و خانه قدیمی

فروش آپارتمان 70 متر در جوادآباد

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

فروش آپارتمان 70 متر در جوادآباد

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

مشاهده آگهی های اطراف

80متر/سالن خوش چیدمان/معاوضه باخودرو/سند تهران

آژانس های فعال در جوادآباد

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک ضرغامی

65 متری در فاز 2 نقش جهان

خورشید8 هشتم فروشی 64 متری

خانه کلا دو‌ واحدطبقه اول

زمین در جلیل اباد

زمین نیمه ساز با جواز و امتیاز زیر قیمت فوری

فروش آپارتمان 79 متر در پیشوا

ویترین سراسری

فروش واحد در آپارتمان تک واحدی در بهترین طبقه

65متر یک خواب خوش نقشه

فروش آپارتمان 180 متر / سند تک برگ / طراحی مدرن و اروپایی

آپارتمان 55متری پیشوا فاز 1

فروش اپارتمان

فروش خانه اپارتمانی در فاز یک نقش جهان پبشوا

فروش فوری خانه ویلایی سنددار

واحد 113 متری شهرک اردستانی

68 متر پیشوا بلوار قمی

باغچه استخردار

فروش آپارتمان 55 متر، سند تک برگ، طبقه اول، تخلیه درجا

100کلنگی نیاز به تعمیر

70 متری واقع در پیشوا

پیشوا شهرک نقش جهان فاز یک 59 متر شخصی ساز