سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیزین

فروش آپارتمان 154 متر تک واحدی در سعادت آباد

خانه نوساز سند تک برگ منطقه 9 شیراز قابل معاوضه با اپتیما

419 متر خانه ویلایی دوبلکس در معلم کلا

فروش آپارتمان 67 متر در دیزین

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

فروش آپارتمان 70 متر در دیزین

آژانس های فعال در دیزین

دپارتمان املاک نگین غرب

مشاهده آگهی های اطراف

ملک نیمه کار طبقه منفی یک (اول)

فروش آپارتمان 50 متر در شمشک

لوکیشن استثنایی/ 75 متر/میگون/تهران/اندیشه

فروش آپارتمان 90 متر در فشم

فروش اپارتمان 45 متری یک خوابه

فروش آپارتمان 180 متر، گلزار دربند

ویترین سراسری

آپارتمان 98 متری دوخوابه فاز8 پردیس

یک اذان تا حرم سند آماده

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

آپارتمان 46 متری

فروش آپارتمان 135 متر در دربند

دربند آپارتمان150 متری 3 خوابه استخردار

فروش آپارتمان 41 متر در جماران

فروش آپارتمان 105 متر در جماران

فروش آپارتمان 65 متر

آپارتمان 53 متری

فروش آپارتمان 124 متر در نیاوران

فروش آپارتمان 175 متر در نیاوران

فروش آپارتمان 170 متر در نیاوران

فروش آپارتمان 290 متر در نیاوران - گلستان شمالی