سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیزین

فروش آپارتمان 93 متر _ سندتکبرگ _ نوساز،کلیدنخورده

خانه نوساز سند تک برگ منطقه 9 شیراز قابل معاوضه با اپتیما

واحد یک خواب

فروش آپارتمان 67 متر در دیزین

فروش آپارتمان 65 متر دوخواب/سند تکبرگ فول

فروش آپارتمان 70 متر در دیزین

آژانس های فعال در دیزین

دپارتمان املاک نگین غرب

مشاهده آگهی های اطراف

ملک نیمه کار طبقه منفی یک (اول)

فروش آپارتمان 50 متر در شمشک

لوکیشن استثنایی/ 75 متر/میگون/تهران/اندیشه

فروش آپارتمان 90 متر در فشم

فروش اپارتمان 45 متری یک خوابه

فروش آپارتمان 180 متر، گلزار دربند

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

65متر یک خواب خوش نقشه

خانه ویلایی 1,000 متری

آپارتمان 46 متری

فروش آپارتمان 135 متر در دربند

دربند آپارتمان150 متری 3 خوابه استخردار

فروش آپارتمان 41 متر در جماران

فروش آپارتمان 65 متر

فروش آپارتمان 149 متر نوساز فول جماران

آپارتمان 53 متری

نیاوران1077 مترموقعیت اداری 426مترتجاری

نیاوران کلیدنخورده 346متر 4 خوابمستر

فروش آپارتمان 346 متر در نیاوران

فروش آپارتمان 200 متر در نیاوران