سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزکوه

خانه کلنگی 130 متری

ساختمان ویلای بفروش میرسد

واحد بازسازی و نقاشی شده

80متر خانه کلنگی

ویلا نوساز سند دار موقعیت عالی فوری

آپارتمان دو طبقه خیابان تختی

آژانس های فعال در فیروزکوه

املاک سون

دپارتمان بزرگ عمارت

فروش خانه قدیمی واقع در ارجمند

فروش آپارتمان 130 متری خوش نقشه در فیروزکوه

فروش آپارتمان120 متر در فیروزکوه

فروش خانه ویلایی دربست در بهترین خیابان فیروزکوه

70 متری دو خواب در بهترین منطقه فیروزکوه شهرک کوهسار

خونه شیک 70متری تو بهترین لوکیشن

ویترین سراسری

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

فروش اپارتمان

اپارتمان 110متر

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

105 متر نیاز مالی فوری

آپارتمان تک واحدی 105 متری

آپارتمان دوخوابه دشت ناصر

64متر تک‌خواب شهرک کوهسار طبقه اول سند تک‌برگ

220 متری فیروزکوه

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1

فروش واحد آپارتمان در کوهسار فیروزکوه

115 متری شهرک مخابرات