سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزکوه

59 متری خوش نقشه فول امکانات فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان120 متر در فیروزکوه

ویلا نوساز سند دار موقعیت عالی فوری

80متر خانه کلنگی

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . بدون پرتی

آپارتمان دو طبقه خیابان تختی

آژانس های فعال در فیروزکوه

املاک سون

دپارتمان بزرگ عمارت

فروش خانه قدیمی واقع در ارجمند

فروش آپارتمان 130 متری خوش نقشه در فیروزکوه

فروش خانه ویلایی دربست در بهترین خیابان فیروزکوه

70 متری دو خواب در بهترین منطقه فیروزکوه شهرک کوهسار

خونه شیک 70متری تو بهترین لوکیشن

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

105 متر نیاز مالی فوری

آپارتمان تک واحدی 105 متری

آپارتمان دوخوابه دشت ناصر

64متر تک‌خواب شهرک کوهسار طبقه اول سند تک‌برگ

220 متری فیروزکوه

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش آپارتمان مبله

فروش واحد آپارتمان در کوهسار فیروزکوه

115 متری شهرک مخابرات

خانه 186 متر