سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

دماوند جابان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند

فروش آپارتمان 85 متر در شهریار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دماوند

فروش آپارتمان 85 متر در شهریار

فروش خانه و کلنگی 840متر

آپارتمان 102 متری فول بازسازی سندتک‌برگ 6دانگ

فروش وتهاتر خانه و یلایی 253 متر

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

فروش آپارتمان 85 متر در دماوند

آژانس های فعال در دماوند

املاک فرهنگ

املاک نیکان

املاک آبگینه

پردیسان

دپارتمان املاک افتخار

املاک آریا پلاس

فروش آپارتمان 90 متر نوساز در محک بهار

فروش آپارتمان 144 متر در دماوند

فروش ویلای لاکچری 1000 متر باغ 450متر بنا در دماوند

فروش آپارتمان 85 متری در صنایع دفاع گیلاوند

آپارتمان 88 متری فول

فروش آپارتمان 83 متری فول در علم و صنعت

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش آپارتمان 125 متری در محک پویش گیلاوند

فروش آپارتمان 125 متر دمادشت

فروش آپارتمان 85 متر در دماوند گیلاوند

فروش آپارتمان 85 متر در دماوند

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 108 متر در دماوند گیلاوند

فروش آپارتمان 73 متر در دماوند گیلاوند

فروش آپارتمان 96 متر در نبش،ولیعصر و لادن 1

فروش آپارتمان 67 متری نقلی در 9 دی گیلاوند

فروش ساختمان مستغلاتی 4طبقه تک واحدی 100 متری

فروش آپارتمان 140 متر در محک فرهنگیان دانش ه

فروش آپارتمان 85 متر در دماوند

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ