سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودهن

فروش آپارتمان 53 متر در فردیس

67 متر لاله صحرا

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

خانه ویلایی 68متری کوچه یکم آراسته

135 متر امامت 8 رودهن

فروش آپارتمان 68متری در رودهن

آپارتمان چشمه رودهن 70 متر

266 متر ملک دو کله تجاری رودهن

فروش 135 متری خاص

200 متر زمین 120 بنا . رودهن بلوار امام خمینی خ شریعتی

120 متری خوش ساخت با ویوی عالی / مطهری رودهن

78 متری در مهر آباد، خوش آب و هوا و امن

ویترین سراسری

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

70متر خوش نقشه شکیل فوول در فاز 1

فروش آپارتمان 87 متری در مسکن مهر مهرآباد رودهن

85متری دررودهن باکلیه امکانات

120 متری ، فروش فوری ،اکازیون

آپارتمان 78 متری مسکن مهر رودهن

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان در رودهن

اپارتمان فروشی

آپارتمان بر خیابان اصلی

90 متری امامت چهارم

بومهن فروش آپارتمان 40 متری

فروش فوری منزل

آپارتمان و خانه دربستی

فروش واحد آپارتمانی دو خواب