سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران رودهن

80 متر/خرید سرمایه‌ای در بورس سنددارهای فاز یک اندیشه

85متری دررودهن باکلیه امکانات

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

120 متری ، فروش فوری ،اکازیون

94متری+30مترحیاط‌اختصاصی*غرق‌نور*آسانسور*پارکینگ

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان در رودهن

خانه فروشی

فروش آپارتمان 68متری در رودهن

فروش 135 متری خاص

اپارتمان فروشی

آپارتمان بر خیابان اصلی

90 متری امامت چهارم

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

فروش یک واحد شیک در شهر دماوند

فروش آپارتمان 180 متر / سند تک برگ / طراحی مدرن و اروپایی

120 متری خوش ساخت با ویوی عالی / مطهری رودهن

چشم انداز عالی فقط مناسب زندگی برای شما

فروش فوری منزل

آپارتمان و خانه دربستی

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد آپارتمانی دو خواب

آپارتمان شیک و نزدیک به خیابان اصلی و خدمات رفاهی

خانه دربستی

واحد آپارتمان 75متری

فروش و تهاتر تجاری و یلایی

خاص در انتخاب/ 74 متر/مرکز شهر/بومهن/اندیشه/تهران

آپارتمان بومهن محراب 57 متری یکخواب

94متری+30مترحیاط‌اختصاصیغرق‌نورآسانسور*پارکینگ