سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیامدشت

آپارتمان 60 متری در فاز 1

آپارتمان 155 متری نوساز دو خواب - قیام‌دشت

47 متر / متراژی که بیشتر از عددش به چشم میاد

آپارتمان 40 متری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

50 متر قواره جلو می‌باشد

خانه ‌100 متری قواره‌‌ جلو‌‌ شمالی‌ نورگیر عالی

فروش خانه صدمتری قیامدشت

125 متری تک واحدی غرق در نور با ویو ابدی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 87 متر در پاکدشت

اپارتمان‌نوساز

واحد نو ساز 100 متری اسانسور پار کینگ

ویترین سراسری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

فروش خانه ویلایی نقلی 48 متری قلعه نو املاک

فروش خانه و‌مغازه فوری

فروش یه واحد اپارتمان پنجاه متری

2 واحد اپارتمان فروشی میباشد

فروش آپارتمان 195 متر در پاکدشت

فروش آپارتمان 120 متر در پاکدشت

فروش واحد 90متر فول امکانات خام سراه جیتو

فروش آپارتمان 52 متر در پاکدشت

خانه نقلی کوچک

ملکیت ویلایی شیک و بازسازی شده

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1