سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیامدشت

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

آپارتمان 155 متری نوساز دو خواب - قیام‌دشت

آپارتمان 55 متری

آپارتمان 40 متری

141 متری فول بازسازی دو خواب بلوار راغب ایران زمین

50 متر قواره جلو می‌باشد

خانه ‌100 متری قواره‌‌ جلو‌‌ شمالی‌ نورگیر عالی

فروش خانه صدمتری قیامدشت

125 متری تک واحدی غرق در نور با ویو ابدی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و‌مغازه فوری

فروش یه واحد اپارتمان پنجاه متری

2 واحد اپارتمان فروشی میباشد

ویترین سراسری

خانه دو طبقه دربست پردیس فاز2

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش آپارتمان 195 متر در پاکدشت

فروش آپارتمان 120 متر در پاکدشت

فروش واحد 90متر فول امکانات خام سراه جیتو

فروش آپارتمان 52 متر در پاکدشت

آپارتمان 65متری متری پاکدشت شمشاد12

خانه نقلی کوچک

ملکیت ویلایی شیک و بازسازی شده

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

90 متر تکواحدی / کرمانیه

3 خوابه فول امکانات/سند شش دانگ/ پشت شهرداری

خانه تمیز سالم