سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیامدشت

فروش آپارتمان 140 متر لوکس فول امکانات در سنایی

فروش آپارتمان نوساز

فروش آپارتمان 165 متر در شهرک وائین ، نوساز ، خاص پسند

آپارتمان 40 متری

فروش آپارتمان 60 متر در شهریار

130متری واقع در قیامدشت

خانه ‌100 متری قواره‌‌ جلو‌‌ شمالی‌ نورگیر عالی

فروش خانه صدمتری قیامدشت

125 متری تک واحدی غرق در نور با ویو ابدی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه نقلی پاکدشت پاروین

90 متر تکواحدی / کرمانیه

3 خوابه فول امکانات/سند شش دانگ/ پشت شهرداری

ویترین سراسری

آپارتمان الغدیر55

65متر یک خواب خوش نقشه

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

خانه تمیز سالم

خونه 55متر

فروش واحد 65متری

فروش آپارتمان 195 متر در پاکدشت

فروش آپارتمان 85 متر در پاکدشت

فروش آپارتمان 52 متر در پاکدشت

فروش واحد 90متر فول امکانات خام سراه جیتو

فروش واحد 90متر گل ساختمان برسرو7

فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 85 متر در پاکدشت