سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لواسان

آپارتمان 69متری/هرچقدر اززیبایی امکانات اش بگم کم

فروش آپارتمان 65 متر در لواسان/ پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1پنجره‌قدی/سنددار/فول امکانات

خانه و حیاط دار

فروش دو واحد 136متری در لیره سر جاده سه هزار

فروش آپارتمان 300 متر در نخست وزیری

آژانس های فعال در لواسان

املاک پردیس

املاک دارنومان

دپارتمان املاک نگین غرب

میراث ملک

دپارتمان بزرگ پناه

به قیمت رسیده/75 متر / لواسان/تهران /اندیشه

فروش آپارتمان 134 متر در لواسان شهرک آزادگان

آپارتمان لواسان فروشی

فروش خانه و کلنگی 140 متر در لواسان مستغلات

فروش خانه و کلنگی 165 متر در لواسان

فروش مستقلات 350 متر در لواسان سند تک برگ

ویترین سراسری

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

آپارتمان الغدیر55

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

ویلا 500 متر زمین 210 متر بنا در لواسان سند تک برگ

فروش خانه و زمین واقع در نکا روستای آجند

فروش آپارتمان 65 متر در لواسان

آپارتمان 305 متر در لواسان

خانه ویلایی 390 متری در لواسان سند تک برگ

فروش آپارتمان 85 متر در لواسان

لواسان 85 متر نوساز

185 متر زمین 80 متر بنا

فروش آپارتمان 130 متر در سوهانک

فروش آپارتمان 155 متر در سوهانک 4 پارکینگ

فروش /245 متر/3خواب/ اکازیون

110 م رونیکاپالاس سوهانک حاج رحیم قربانی شرایط خوب