سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لواسان

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

فروش خانه ویلایی نزدیک دریا

فروش آپارتمان 75 متر _ سند تک برگ / فول دیزاین

فروش خونه ویلایی در 10کیلومتری ساوه

فروش آپارتمان 96 متر ، سندتک برگ ، فول امکانات

آپارتمان 305 متر در لواسان

آژانس های فعال در لواسان

املاک پردیس

املاک دارنومان

دپارتمان بزرگ پناه

فروش آپارتمان 300 متر در نخست وزیری

فروش آپارتمان 66 متر در لواسان/سرمایه‌گذاری‌مطمن

133متر لواسان بزرگ نیکنامده

فروش آپارتمان 65 متر در لواسان/ پارکینگ سندی

خانه و حیاط دار

به قیمت رسیده/75 متر / لواسان/تهران /اندیشه

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

واحد مسکونی در برج ساحلی

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش آپارتمان 134 متر در لواسان شهرک آزادگان

فروش خانه و کلنگی 140 متر در لواسان مستغلات

فروش خانه و زمین واقع در نکا روستای آجند

فروش آپارتمان 65 متر در لواسان

مشاهده آگهی های اطراف

100 متری برج باغ لاکچری نوساز

فروش آپارتمان 125 متر در سوهانک

فروش آپارتمان 125 متر در سوهانک

فروش آپارتمان 101 متر دو خواب شهرک لاله

170مترسوهانک/کلید نخورده/ویو ابدی/فول مشاعات

فروش آپارتمان 95 متر در سوهانک

فروش آپارتمان 175 متر در سوهانک