سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریف آباد

خانه ویلایی سند تک برگ 330 متر زمین

خانه کلنگی

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 55 متری عروس پسند

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

خانه ویلایی اقساطی روستای علی آباد

فروش خانه ویلایی

مسکن فروشی یا معاوظه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و‌مغازه فوری

فروش یه واحد اپارتمان پنجاه متری

2 واحد اپارتمان فروشی میباشد

فروش آپارتمان 195 متر در پاکدشت

ویترین سراسری

تکخواب مستر روبه آفتاب

90 متر نوسازتاپ لوکیشن سندتکبرگ فاز1

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش آپارتمان 120 متر در پاکدشت

فروش واحد 90متر فول امکانات خام سراه جیتو

فروش آپارتمان 52 متر در پاکدشت

آپارتمان 65متری متری پاکدشت شمشاد12

خانه نقلی کوچک

ملکیت ویلایی شیک و بازسازی شده

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

خونه فروشی .

3 خوابه فول امکانات/سند شش دانگ/ پشت شهرداری

خانه تمیز سالم

خونه 55متر