سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریف آباد

فروش آپارتمان

خانه کلنگی

فروش 6 طبقه دو واحدی نوساز متر در سعادت آباد

فروش آپارتمان 55 متری عروس پسند

فروش آپارتمان 55 متر /سند تک برگ / لوکس

خانه ویلایی اقساطی روستای علی آباد

فروش خانه ویلایی

مسکن فروشی یا معاوظه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 85 متری

آپارتمان 85متری

فروش آپارتمان 195 متر در پاکدشت

55مترسندتکبرگ/بورس سرمایه گذاری/ وام

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

135 متر امامت 8 رودهن

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

آپارتمان 106 متری

65 متر یک‌خوابه بازسازی‌شده، آسانسور و بالکن

فروش آپارتمان 52 متر در پاکدشت

فروش آپارتمان 87 متر در پاکدشت

اپارتمان‌نوساز

واحد نو ساز 100 متری اسانسور پار کینگ

فروش خانه ویلایی نقلی 48 متری قلعه نو املاک

فروش خانه و‌مغازه فوری

2 واحد اپارتمان فروشی میباشد

فروش آپارتمان 120 متر در پاکدشت

فروش واحد 90متر فول امکانات خام سراه جیتو

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ