سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهریزک

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

1234567890

71متر/فردیس/نگهبانی24ساعته/نورگیر عالی/سند تکبرگ/دسترسی عالی

آپارتمان87 سند فول شیک

آپارتمان 100 متری بدون پرتی و چشم نواز وام آماده

110 متری چهارباغ

80 متر اپارتمان کهریزک

آپارتمان فروش

فروش آپارتمان 57متر

اپارتمان نوساز بهترین لوکیشن شهرک پیام کهریزک فروش یا تهاتر

خانه ویلایی حیاط دار قولنامه ای فروش فوری

فروش خانه 3طبقه

ویترین سراسری

برند ترین پروژه2پارکینگ امکانات هتلینگ،بهترین سرمایه گذاری

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

71 متری سنددار واقع در خاوران

66متری خوش نقشه در بهترین محیط کهریزک

فروش آپارتمان 50 متر در اندیشه

61متری داخلی فول مناسب هر سلیقه ای سند تک برگ

126 متری دارای منظره زیبا سنددار کهریزک

75 متر روبه نما کهریزک سند تک برگ

67متری فروشی در کهریزک فوق العاده زیبا سند تک برگ

59 متری چهار باغ سند تک برگ

106 متری در کهریزک سند اماده نور نما

واحد سند تک برگ 70متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان نوساز

آپارتمان 90 متری فول