سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهریزک

فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 50 متر در اندیشه

فروش آپارتمان 96 متر در فاز 1

61متری داخلی فول مناسب هر سلیقه ای سند تک برگ

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . لوکس پسند

126 متری دارای منظره زیبا سنددار کهریزک

آژانس های فعال در کهریزک

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان بزرگ عمارت

75 متر روبه نما کهریزک سند تک برگ

67متری فروشی در کهریزک فوق العاده زیبا سند تک برگ

59 متری چهار باغ سند تک برگ

106 متری در کهریزک سند اماده نور نما

واحد سند تک برگ 70متری

فروش آپارتمان 50 متر در کهریزک

ویترین سراسری

آپارتمان تک واحدی دوپارکینگ سندی تاپ لوکشین خزر ( فرح آباد)

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

واحد بازسازی و نقاشی شده

فروش فوری ، آپارتمان 73 متر ،بسیار تمیز ،2 خواب ،کهریزک

فروش فوری زیر قیمت منطقه|نوساز قیمت پایین‌تر از کارشناسی

آپارتمان 71متری خوشنقشه بدون پرتی

آپارتمان مسکونی فروشی

آپارتمان نقلی سند دار

78متری کهریزک

71 متر خانه ویلایی

خانه ویلایی سه طبقه 100 متری تمیز

آپارتمان فروشی

واحد 85متری کهریزک

فروش اپارتمان