سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهریزک

70متر/ملک با آینده سرمایه‌گذاری عالی/وام اماده

اپارتمان نوساز بهترین لوکیشن شهرک پیام کهریزک فروش یا تهاتر

خانه باغ 400 متری شهرمشکات

آپارتمان 69 متری

فروش آپارتمان 76 متر ، سند تک برگ ، مدرن

خانه ویلایی حیاط دار قولنامه ای فروش فوری

آژانس های فعال در کهریزک

دپارتمان املاک نگین غرب

فروش خانه 3طبقه

66متری خوش نقشه در بهترین محیط کهریزک

60 متری دوخواب سند تک ‌برگ پارکینگ و انباری کهریزک

فروش آپارتمان 50 متر در اندیشه

61متری داخلی فول مناسب هر سلیقه ای سند تک برگ

126 متری دارای منظره زیبا سنددار کهریزک

ویترین سراسری

ویلایی 66 متری سرمایه گذاری تهران

یک اذان تا حرم سند آماده

116 متری ویلایی

75 متر روبه نما کهریزک سند تک برگ

67متری فروشی در کهریزک فوق العاده زیبا سند تک برگ

59 متری چهار باغ سند تک برگ

106 متری در کهریزک سند اماده نور نما

واحد سند تک برگ 70متری

فروش آپارتمان 50 متر در کهریزک

فروش فوری ، آپارتمان 73 متر ،بسیار تمیز ،2 خواب ،کهریزک

فروش فوری زیر قیمت منطقه|نوساز قیمت پایین‌تر از کارشناسی

آپارتمان مسکونی فروشی

آپارتمان نقلی سند دار

78متری کهریزک