خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهریزک
فروش آپارتمان75 متر کهریزک با پارکینگ معاوضه با واحد کوچک
فروش آپارتمان 64 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 65 متر. در کهریزک سند آزاد
خانه 165متریکجا در 3طبقه با مغازه تکواحدی تهاتر
آژانس های فعال در کهریزک
خانه کهریزک175 متر
فروش 50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما نورگیر
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک
فروش آپارتمان تک واحدی135 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک با پارکینگ
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک
زمین ویلایی 1000متر
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک با پارکینگ
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک با پارکینگ سند آزاد
80متر3کله خیابان پدیده
اپارتمان 140و160 متری کهریزک
فروش آپارتمان 66 متر در کهریزک سند آزاد
120متر کهریزک
فروش آپارتمان نوساز کلید نخورده
فروش یک واحد آپارتمان 85 متری دارای سند
فروش آپارتمان 98 متر یا معاوضه در کهریزک فول امکانات
فروش آپارتمان 55 متر در کهریزک با پارکینگ
خانه ویلای درسن اباد داخل کوچه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.