سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردوسیه

51 متری لوکس با پارکینگ سندی اندیشه

ویلایی جنوبی 200 متری

فروش آپارتمان118 متر در محمدشهر ظفر4

فروش آپارتمان 86 متر در فردوسیه

فروش فوری منزل مسکونی

51 متری / سنددار / وامدار / بازسازی شده

آژانس های فعال در فردوسیه

املاک اکازیون

200 متری فردوسیه شهریار

فروش واحد 56 متری

فروش واحد طبقه سوم

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی در وحیدیه آیت‌الله خامنه‌ای گلستان 8

77 متر تک واحدی

ویلایی شخصی ساز غرق در نور

ویترین سراسری

سه طبقه دو واحدی .طبقه دم

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 40 متری نقلی

فروش فوری زیر زمینی 107

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

فروش آپارتمان

فروش ویلایی

فروش ملک 2 طبقه 85 متری شاهدشهر - زیر قیمت فوری

فروش آپارتمان 150 متر در شاهدشهر

فروش آپارتمان 55 متر در غرب تهران/منطقه‌سکونتی‌سرمایه‌گذاری

رویای خونه دارشدن درتهران

آپارتمان تک واحدی

فروش آپارتمان 150 متر در شاهدشهر