سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردوسیه

آپارتمان 215 متر نوساز مهر شهر فاز 1

فروش واحد اپارتمان

آپارتمان 55 متری/قطعا بهترین انتخابه

ویلایی جنوبی 200 متری

419 متر خانه ویلایی دوبلکس در معلم کلا

فروش آپارتمان 86 متر در فردوسیه

آژانس های فعال در فردوسیه

املاک اکازیون

51 متری / سنددار / وامدار / بازسازی شده

200 متری فردوسیه شهریار

فروش واحد 56 متری

فروش واحد طبقه سوم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری اپارتمان طبقه سوم 60متری در شهر امیریه

66متر2خواب/طبقه‌دوم/نمامدرن/سندتکبرگ/وام

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

سه طبقه دو واحدی .طبقه دم

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

نیاز‌به‌فروش‌فوری

خانه ویلایی در وحیدیه آیت‌الله خامنه‌ای گلستان 8

77 متر تک واحدی

ویلایی شخصی ساز غرق در نور

فروش آپارتمان 40 متری نقلی

فروش فوری زیر زمینی 107

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

همکف با درب کاملا مجزا از آپارتمان و اختصاصی

فروش ملک 2 طبقه 85 متری شاهدشهر - زیر قیمت فوری

فروش آپارتمان 150 متر در شاهدشهر

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ