سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردوسیه

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

فروش آپارتمان 86 متر در فردوسیه

فروش فوری آپارتمان در تهرانپارس

51 متری / سنددار / وامدار / بازسازی شده

آپارتمان 70 متر/رو به نما/ سالن پرده خور

200 متری فردوسیه شهریار

آژانس های فعال در فردوسیه

املاک اکازیون

میراث ملک

فروش واحد 56 متری

فروش واحد طبقه سوم

فروش خانه ویلایی 60متری دوطبقه

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی شخصی ساز غرق در نور

فروش آپارتمان 40 متری نقلی

فروش فوری زیر زمینی 107

ویترین سراسری

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

آپارتمان 65 متری بهر چهاراه رجایی

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

فروش آپارتمان

فروش ویلایی

آپارتمان تک واحدی فروش یا معاوضه

فروش خانه ویلایی تمیز (وحیدیه،شفیع آباد)

فروش آپارتمان 150 متر در شاهدشهر

فروش آپارتمان 87 متر در شاهدشهر

فروش واحد فوری

فروش آپارتمان 146 متر در شاهدشهر

خونه ویلایی