خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان 116متری شیک در اسپه کلا
آپارتمان 107متری نوساز سمت زوج هراز
220 متر دوبلکس سمت زوج هراز
فروش آپارتمان 198 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 185 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار ولایت
فروش آپارتمان تک واحدی 112 متر ده متری اول
فروش آپارتمان 90 متر در کلاکسر سمت زوج
فروش آپارتمان 165 متر در طالب آملی
آپارتمان 120 متری طبقه آخر کوچه برند امام رضا
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار منفرد
120متری نوساز 550میلیون وام دارد
فروش آپارتمان 145 متر در بلوار منفرد
فروش و تهاتر 160متری تک واحدی هراز زوج
فروش آپارتمان 93 متر در کلاکسر
آپارتمان 100 متری سمت زوج هراز
خانه و کلنگی 130 متر در بلوار منفرد
آپارتمان 157 متر در خیابان هراز
آپارتمان شهرک صبا سندار
فروش آپارتمان 95 متری کوچه قادی
خانه دوواحدی بلوار آزادگان دم پل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.