خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان لاکچری به صورت شرایطی
آپارتمان 125 متر طبقه 6 ویو ابدی جنگل / طالقانی نزدیک قائم
فروش منزل 130 متر در بلوار منفرد
آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار بسیج
فروش منزل دوبلکس 250 متر در بلوار منفرد
فروش منزل شیک 150 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 112 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 250 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان هراز
فروش خانه و کلنگی 142 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 154 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 74 متر در امام رضا
81 متری واقع در امام رضا، نزدیک ترین لوکیشن به خیابان اصلی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان هراز
فروش145متر اپارتمان نورگیر هراز بعد قائم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.