خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 130 متری شیک در خیابان هراز
فروش آپارتمان نوساز 175 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان نوساز110 متر ط دوم لوکیشن عالی خ امام رضا
فروش آپارتمان 95 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 107 متر طبقه2بر اصلی خ امامرضا
فروش آپارتمان 115 مترشیک طبقه 4 آسانسور در امام رضا
فروش آپارتمان 85 متر نوساز با نصبیجات در امام رضا کوچه برند
دوبلکس 200 متری لوکس امام رضا
اپارتمان 52متری امیر5 شهرک صبا
خانه شخصی 3 نبش بهر جاده اصلی
فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا تک واحدی
خانه ویلایی 127 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان هراز
تک واحدی 143متری خیابان هراز آفتاب 50
فروش خانه و کلنگی 171 متر در اسپه کلا -
فروش آپارتمان 116 متر در بلوار جانبازان
آپارتمان خوش نقشه 110متر در طالب آملی
آپارتمان لاکچری وتهاتر با آپارتمان کوچکتر
فروش آپارتمان 146 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 52 متر در بلوار منفرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.