فروش آپارتمان 64 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 152 متر در سازمان برنامه شمالی
برج 53متری باغ مجلل شهران امکانات هتلینگ
فروش آپارتمان 41 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 85 متری فاز صفر سند تک برگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 60 متر در تهرانسر
Ad
فروش 220 متر ویلایی وحیدیه شهریارفروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 77 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متردوخواب پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
40متر/شیک و بانو پسند/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 55 متر روبه نما سندتکبرگ
فروش آپارتمان 55 متر در چهاردانگه
54 متر رودکی نزدیک مترو طبقه2
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
65 متر فول امکانات خوش نقشه
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
86متر آپارتمان /خوش نقشه
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 51 متر در فاز 1
45 متر نقلی مناسب سرمایه گذاری در فاز 1
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
50 متر روب نما .تبلور از نور در فاز 1
آپارتمان 45 مترسند تک برگ در فاز 1
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 60 متر روبنما در فاز 1
53 متر خوش نقشه متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.