خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 100 متر ی شیک در امام رضا کوی رحیمی
خانه ویلایی درانتهای افتاب 58-شهرک گلسار
فروش آپارتمان 195 متر در خیابان هراز پنت هوس چشم انداز عالی
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان هراز زوج
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
فروش خانه و کلنگی 220 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 102 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 86 متری در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 121 متر در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
آپارتمان 126 متر در خیابان هراز
فروش اقساطی آپارتمان 184 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 102 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار جانبازان
آپارتمان 95 متری بازسازی کامل شهرک بسیجیان
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار بسیج
فروش خانه و کلنگی 500 متر در طالب آملی
خانه و کلنگی 115 متر در خیابان نور تمیز حیاط دار مستقل
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان نور به هراز فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.