خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغفروش و معاوضه خانه و کلنگی 390 متر در بلوار منفرد کمانگرکلا
فروش آپارتمان 116 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 158 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 165متری نوساز آفتاب70
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار ازادگان کوچه برزگر
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز
بالای پارکینگ نوساز منطقه برند در منفرد 117 متر
آپارتمان تک واحدی120متری بسیارخوش نقشه امیرپنج
فروش خانه و کلنگی حدود 200 متر در بلوار جانبازان
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان هراز
فروش خانه و کلنگی 100 متر در بلوار منفرد
115مترآپارتمان تک واحدی لوکس منفرد
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 94 متر ،طبقه اول در امام رضا
فروش آپارتمان 180 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 113 متر در خیابان هراز
دو واحد بالای پارکینگ بلوار ولایت
فروش آپارتمان 102 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار منفرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.