خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
105متری/فاز8 پردیس، محله 1 ، امیرساوالان، خام
فردوس غرب 82متر تاپ لوکیشن 2خ اکازیون
95متر 2خواب سازمان مرکزی (اینانلو) عکس واقعی
100متر 2خواب عکسها واقعی
130متر 3خواب 2 پارکینگ سندی (قابل تهاتر)
فروش آپارتمان 255 متر در زعفرانیه/3 جهت نور/3مستری
70 متر پروژه برج باغ
فروش 110متر 2خواب تکواحدی ویو ابدی 3 ساله
73متر دوخواب (سازمان برنامه شمالی)
150متر 3خواب ( سالن پرده خور ) سرمایه گذاری ویو پارک
فروش پروژه 101متر برج باغ روماک بلوار فردوس شرایط خرید عالی
پروژه هوشمند روماک
75متر نوساز برج باغ (روماک)
82متر نوساز ویو ابدی پونک منطقه2
فروش 85متر دوخواب سالن پرده خور رو به آفتاب
فروش 110متر سازه لوکس بی نقص و خاص
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان برنامه جنوبی فوری
69متر 2خواب 6ساله سالن پرده خور ویو پارک
97متری/ فازهشت پردیس، محله یک ، کلید خام
فاز 8 پردیس / 97متری، محله توسکا ، فول ،عرصه تسویه
121متری/ فاز8 پردیس ، طبقه چهارم ،ویودار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.