خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
129 متر خوش نقشه ویو ابدی برج مجلل روماک بلوار فردوس
143متر زمین پهنه R122تک مالک طالقانی
313متر بر11ونیم شمالی سهروردی شمالی نوبخت
300متر بر10جنوبی سهروردی شمالی اپادانا
95متر2خواب فول لابی سهروردی شمالی
420متر بر14شمالی سهروردی شمالی اپادانا
فاز 11 87 متر زون 3 ( عرصه تسویه )
فروش آپارتمان 33 متر در سی متری جی
95 متر / 2 خواب / آلاله شرقی
فردوس غرب 62متر شاهنشین 2خ نوساز
فردوس غرب/112متر/2خ/10واحدی
فروش آپارتمان 220 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 165 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 195 متر در دروس
فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان
پردیس فاز4 / فردوس6 / 107متر دوخواب / فول امکانات
فروش آپارتمان 127 متر در درب دوم - قلندری
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 150 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.