خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 165 متر در اندرزگو
فروش آپارتمان 145 متر در هروی . مفتوحی غربی
فروش آپارتمان 60 متر در سید خندان خواجه عبدالله
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران گل سنگ
فروش آپارتمان 82 متر در دولت
فروش آپارتمان 230 متر در کامرانیه جنوبی
فروش آپارتمان 135 متر در دروس . وارسته
فروش آپارتمان 80 متر در دروس کینژاد
فروش آپارتمان 55 متر در باغ فیض/پارکینگ سندی/روبه آفتاب
فروش سه سهم از هتل مرکوری کیش
50متر آپارتمان پیشوا خیابان بهار
115 متر آپارتمان دوخوابه احمدآباد مستوفی
معاوضه. شهرک صاحب الزمان
75 متر ویلایی شمالی
پروژه خرازی132 فروش یا(تهاتر معاوضه)با شرق تهران
78متری سنددار عروسک شهرک دانشگاه
فروش آپارتمان 122متر2خواب/درشهران/تهاتر با ماشین خارجی
فروش آپارتمان 100متر2خواب/درکوهک/سرمایه گذاری مطمئن
فروش آپارتمان117 متر2خواب/ در پاسداران/اشرافی نشین
خانه کلنگی مسعودیه (108مترمربع) مزایده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.