خرید و فروش خانه و کلنگی در تهران
Ad
فروش 220 متر ویلایی وحیدیه شهریار51 متر کلنگی در دوطبقه
فروش خانه کلنگی 600متر جردن
200متر بر10 تک مالک فروش و تهاتر بهار شمالی
205متر بر10جنوبی با جواز 5طبقه بهار شمالی
291 کلنگی 20 متر بر بلوار کشاورز
خانه فروشی 50 متری دربست در باقرآباد ورامین
فروش خانه و کلنگی 60 متر در پونک
100متر کلنگی بر 9دوکله خوش بالای مرتضوی
خانه کلنگی حیاط دار
فروش خانه و کلنگی 335 متر در فرمانیه
خانه ویلایی تمیزومرتب
ملکیت 75 متری حیاط دار شهرک چنگی
244متر*4طبقه بنا(باجوازطبقه5)*فروش و معاوضه
فروش خانه و کلنگی 270 متر در شهرک غرب
فروش خانه و کلنگی 106 متر در پیروزی
فروش خانه و کلنگی 72 متر در پیروزی/خ لرستان جنوبی
فروش خانه و کلنگی 100 متر در خیابان سپاه
260مترکلنگی باجواز-قابل تهاتر
فروش ملکیت 180مترشهرقدس میدان امام حسین فرنو
شهرک غرب ویلا یکجا مهاجرتی زیرقیمت
100 متر کلنگی
خونه ویلایی بسیار تمیز چهل متری جلو قواره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.