خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان 100 متری نوساخت خوش نقشه بلوار بسیج
فروش خونه ویلایی نیم پیلوت 170 متر در امام رضا نصف معاوضه
فروش آپارتمان 123 متر در خیابان هراز تهاتر با آپاتمان
فروش آپارتمان دو نبش 160 متر در خیابان هراز زوج
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان هراز قبل قائم زوج
فروش آپارتمان 132 متر در خیابان هراز
آپارتمان پنت هاووس 165 متر در امام رضا
قیمت استثنایی آپارتمان نوساز 135 متری فقط این هفته
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 130 متر در امام رضا
فروش خانه و کلنگی 200 متر در امام رضا
فروش آپارتمان خوش نقشه آفتاب 16
فروش آپارتمان 85 متر در طالب آملی
سوییت و مغازه 270متر سوله برجاده اصلی سنددارفوری
فروش آپارتمان 125 متر اقساط پاسداران
فروش خانه مسکونی دو واحدی
فروش خانه و کلنگی 212 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 168 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان 200متر در خیابان هراز
تکواحد3 خواب نوساز دریا56
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.