خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
آپارتمان 190 متر دو نبش هوشمند در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 250متر نوساز استخردار هراز
فروش آپارتمان نوساز 120 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 100 متر نوساز با وام در بلوار بسیج
پیش فروش آپارتمان 133 متری فول امام رضا لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 97 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان هراز
فروش سه واحد آپارتمان بصورت یکجا 220متر
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار جانبازان سه خواب
فروش خانه و کلنگی 100 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 125 متر در طالب آملی تکواحدی
فروش آپارتمان 80 متر در کلاکسر
فروش ویلای دنج و شیک در اورطشت
فروش خانه و کلنگی 180 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 110متری دونبش با نمای فوقالعاده شیک
فروش آپارتمان سه خوابه اعیانی و شیک
آپارتمان خوش نقشه85متر کلاکسر
فروش آپارتمان 132 متر در طالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.