خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
اپارتمان 3 خواب نوساز در خیابان هراز آمل افتاب26 شهدای 43فروش آپارتمان 70 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 155 متر در بلوار آیت
فروش خانه و کلنگی 191 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 170 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 147 متر در امام رضا
فروش ویلایی 167 متری
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز آفتاب 46
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان هراز 3خواب قبل قائم
فروش ملک کلنگی
بنا تا سقف چیده/در 160 متر زمین/داخل بافت لهر
60 متری/نیمه ساز/داخل بافت لهر
فروش آپارتمان 87 متری در طالب آملی
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار آیت
فروش آپارتمان 350 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 125 متر اقساط پاسداران فوری
خانه ویلایی
فروش 125متر آپارتمان
90 متر آپارتمان شیک امیر 25
آپارتمان خوش نقشه85متر کلاکسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.