خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش خانه و کلنگی 247 متر در بلوار طبرسی
فروش آپارتمان 110 متر در طالب آملی
Ad
فروش اپارتمان 112 متری کلاکسر دریای 45 شهرک زمردفروش خانه و کلنگی 347 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 121 متر در بلوار جانبازان
فروش خانه و کلنگی 500 متر در امام رضا
آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 92 متر در اسپه کلا - رضوانیه فول فرنیش
فروش خانه و کلنگی 271 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 158 متر در طالب آملی
فروش خانه کلنگی 171 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 100 متری در خیابان نور امل
1200مترزمینواقع در دابودشت آمل(درویشخیل)
فروش آپارتمان 114 متر در خیابان نور
380متر فوقالعاده شیک طالب آملی
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار بسیج
آپارتمان 135 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 124 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 110 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.