خرید و فروش خانه و آپارتمان در آمل
فروش آپارتمان 118 متر در خیابان هراز
Ad
فروش آپارتمان خیابان شهدا میدان اصلی ورامینآپارتمان 185 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار منفرد
آپارتمان 200 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان هراز
خانه و کلنگی 260 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 127 متر در خیابان هراز
سه واحد آپارتمان در بلوار بسیج
فروش خانه و کلنگی 230 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان هراز
آپارتمان 103 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 90 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 102 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 94 متر طبقهی اول در امام رضا
214مترملک 120بنا بافت محل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.