سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بامتی آمل

فروش آپارتمان 118متر در محمدشهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بامتی آمل

فروش آپارتمان 118متر در محمدشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان 90 متری در کلاکسر

فروش آپارتمان 100 متر در بهار شمالی

ویلا 220 متری در هلی کتی

فروش و رهن واحد 135متری/در قرچک

فروش آپارتمان شیک 84 متری در شاه محله

فروش آپارتمان 85 متر در فول زیر قیمت

فروش اپارتمان دریای 45

فروش خانه و کلنگی 170 متر در شاه محله

فروش آپارتمان 84 متر در شاه محله

فروش آپارتمان 92 متر در شاه محله

فروش همکف 45 متری دریا 55

ویترین سراسری

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

منزل مسکونی

فروش خونه باغ

فروش آپارتمان 100 متر در شاه محله

فروش آپارتمان 110 متر در دریای 45

فروش آپارتمان نیمه کاره بصورت مجزا

آپارتمان نوساز بدون نصبیجات

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 106 متر در شاه محله

111 متر در امل کلاکسر

فروش آپارتمان 85 متر در شاه محله با نصبیجات

فروش آپارتمان 102 متر در شاه محله

منزل آپارتمانی

آپارتمان 3 خواب تک واحدی در شاه محله

فروش آپارتمان 98 متر در شاه محله