خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان 120 متر در اقدسیه/ارتش
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 255 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 130 متر در سرخرود
فروش آپارتمان 243 متر در قیطریه
112متر / 2خواب / فراتر از سکونت سرمایه گذاری کنید
فروش آپارتمان 300 متر در نیاوران
فروش ویلایی 2طبقه مجزا137 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 86 متر در شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 115 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 90متر در شهر جدید هشتگرد
فروش خانه و کلنگی 110 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 105 متر در قیطریه
130متر نوساز فقط متری صد و چهل
فروش آپارتمان 88 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 93 متر در جنت آباد جنوبی
منزل مسکونی طبقه اول کوچه قادی 96متر . مالک هستم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.