خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین
درخواست خرید اپارتمان همراه با تحاری
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارخانه 2 طبقه 50 متر بنبست
خونه 50متری
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان80 متری
فروش خانه با قیمت مناسب
فروش ملک در سگز آباد185 متر
بیدستان خانه ویلایی 74 فروش
آپارتمان 118متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه 170متری داخل قزوین
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان وام دار 72 متری در راه اهن
آپارتمان 3 واحدی جنوبی اوقاف شهرک عارف
آپارتمان 90 متری با پارکینگ
فروش آپارتمان 87 متری نوساز
فروش آپارتمان 102 متری در خیایان تختی بالای دفتر پیشخوان
فروش خانه آپارتمانی
آپارتمان 68 متری مینودر برج الهیه فرهنگیان
فروش فوری آپارتمان نقلی50متری⭕️
فروش خانه ویلایی در شهر قشلاق
آپارتمان 53متری منطقه 3 استیجاری
85 متر آپارتمان مسکن مهر ضیااباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.