سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاکعلی

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

۱۳

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاکعلی

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

ساختمان واقع درشهر خاکعلی

فروش آپارتمان 148 متر 3خواب تک واحدی

خانه ویلایی 285 متری

آپارتمان 85 متری غرق نور و ارامش/مناسب سکونت

خانه حیاط دار

واحد آپارتمانی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلای شریفیه قزوین معاوصه با گیلان هم قبوله

139متر ویلایی پارکینگ مسقف بحر خیابان

خانه ویلایی شریفیه شریف آباد آذران 3 زیر قیمت

ساختما ن درخیابان چمران سه راه می باشد فوق العاده عالی است

فروش منزل مسکونی

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

فروش واحد مسکونی

فازدوارتش محمدیه

مسکن ملی دهکده البرز معاوضه با ماشین

80 متر در بلوک های الهیه

فروش خونه ویلایی باورس

پایا سازه پاسارگاد

فروش خانه مسکن ملی دوطبقه مهرگان خیلی تمیز نور گیر عاای

نیک پی سرای ایرانیان دور میدون اول مهرگان

85متری در شقایق 18

فروش مسکن ملی مهرگان (قزوین)

واحد 2طبقه ها اول مهرگان نپاسازه 1