سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاکعلی

فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب

ساختمان دوطبقه شیک وتمیز طبقه دوم

فروش آپارتمان 160 متر _ طراحی مدرن و اروپایی / سند تک برگ

خانه ویلایی 285 متری

50 متری قول نامه ای مناسب سرمایه گذاری

خانه حیاط دار

واحد آپارتمانی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلای شریفیه قزوین معاوصه با گیلان هم قبوله

139متر ویلایی پارکینگ مسقف بحر خیابان

خانه ویلایی شریفیه شریف آباد آذران 3 زیر قیمت

ساختما ن درخیابان چمران سه راه می باشد فوق العاده عالی است

فروش منزل مسکونی

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

واحد 63متری خوش نقشه

اپارتمان 110متر

فروش واحد مسکونی

فازدوارتش محمدیه

مسکن ملی دهکده البرز معاوضه با ماشین

80 متر در بلوک های الهیه

فروش خونه ویلایی باورس

پایا سازه پاسارگاد

فروش خانه مسکن ملی دوطبقه مهرگان خیلی تمیز نور گیر عاای

نیک پی سرای ایرانیان دور میدون اول مهرگان

85متری در شقایق 18

فروش مسکن ملی مهرگان (قزوین)

واحد 2طبقه ها اول مهرگان نپاسازه 1