سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاکعلی

42 متر خاص کوچیک ولی فوق‌العاده خواستنی

ساختمان واقع درشهر خاکعلی

آپارتمان 49 متر/روبه نما/خوش نقشه / اماده سکونت

خانه ویلایی 285 متری

فروش آپارتمان 86 متر در اندیشه

واحد آپارتمانی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلای شریفیه قزوین معاوصه با گیلان هم قبوله

139متر ویلایی پارکینگ مسقف بحر خیابان

خانه ویلایی شریفیه شریف آباد آذران 3 زیر قیمت

واحد 87 متری پایاسازه پاسارگاد ویو رو به پارک

آپارتمان دوخوابه

فروش مسکن ملی صامکو

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش یک آپارتمان درمنطقه یک محمدیه کوچه شقایق سوم طبقه سوم

خریدارواحد استیجاری هستم درزیباشهر

خونه خوش نقشه

آپارتمان75 متری

آپارتمان دوطبقه،طبقه دوم75متری درشترک

فروش یک دستگاه آپارتمان

فروش آپارتمان مسکن ملی آرش آرمه وصال

تک خواب مسکن مهر بوستان

فازدوارتش محمدیه

مسکن ملی دهکده البرز معاوضه با ماشین

80 متر در بلوک های الهیه