سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاکعلی

65متر/شخصی ساز/فول امکانات/تهاتر/بهترین لوکیشن

ساختمان دوطبقه شیک وتمیز طبقه دوم

فروش واحد آپارتمان در منطقه آزاد فریدونکنار با ویو ابدی

خانه ویلایی 285 متری

53 متری با پارکینگ و آسانسور فول

خانه حیاط دار

واحد آپارتمانی

مشاهده آگهی های اطراف

139متر ویلایی پارکینگ مسقف بحر خیابان

خانه ویلایی شریفیه شریف آباد آذران 3 زیر قیمت

ساختما ن درخیابان چمران سه راه می باشد فوق العاده عالی است

فروش منزل مسکونی

فروش خونه ویلایی باورس

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

پایا سازه پاسارگاد

فروش خانه مسکن ملی دوطبقه مهرگان خیلی تمیز نور گیر عاای

نیک پی سرای ایرانیان دور میدون اول مهرگان

واقع در مهرگان مهستان هشت

85متری در شقایق 18

فروش مسکن ملی مهرگان (قزوین)

واحد 2طبقه ها اول مهرگان نپاسازه 1

اپارتمان مهرگان در خیابان اتش نشانی

فروش آپارتمان مشتمل بر2طبقه که واحددر طبقه 2جنوبی است

مسکن ملی پروژه سپیداربتن

آپارتمان 62 متری

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ